- Maison
- Viager
- LIEGE
- Réf. : 3314
Maison avec un potentiel important VIAGER OCCUPE Dame de 80 ans
150.000 €
Description
Conditions du viager OCUPE (réserve d'usufruit) Bouquet de 150,000€ rente de 1427€/mois indexé pendant 180mois, Valeur profisco 500,000e (frais d'achat75000€ + frais agence 18,150€) à charge acuéreur. Usufruit convertible en cas de départ anticipé pour une rente complémentaire de 800€/mois indexé à vie. Cette maison à fort potentiel offre un espace généreux avec un studio indépendant, idéal pour une profession libérale, une colocation ou une famille nombreuse. Située dans un quartier résidentiel, elle dispose d'un grand séjour de 65 m², d'un jardin avec véranda et d'un garage/parking pour 5 voitures. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, garage deux voitures, deux bureaux, atelier, cave et un studio avec accès indépendant. 1er étage : Spacieux séjour de 65m², cuisine équipée avec espace déjeuner, deux chambres, salle de bains. 2ème étage : Une chambre et un grand espace de grenier aménageable. Extérieur : Jardin avec véranda et allée de parking pour trois voitures. La propriété offre une belle luminosité et des possibilités d'aménagement flexibles. Cette configuration est particulièrement intéressante pour un projet combinant vie privée et espace professionne
Vidéo
Caractéristiques
Type
Maison
Surface hab.
445 m²
Surface terrain
1530 m²
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Garage(s)
2
Options Web
- Visite virtuelle https://tour.giraffe360.com/d0067ce9d97b41639b7bccbc7745e26d
Rez de chaussée
- Bureau
- Bureau
- Chambre
- Cuisine
- Hall d'entrée
- WC
- Atelier
- Salle de douche
- Cave
1ère étage
- Bureau
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle à manger
- Salle de bains
- Salon
- Séjour
2ème étage
- Chambre
- Grenier grand espace de rangement
Pièces diverses
- Terrasse
Terrain
- Jardin
Equipements de Cuisine
- Friteuse
- Hotte aspirante
- Lave vaisselle
- Meubles de cuisine
- Taque vitrocéramique
Certifications
- Certificat énergétique Label C
- Emissions CO2: 37 Kg Co2m²an
- Numéro de certificat PEB 20260325041742
- Prestation énergétique: 190 Kwh (E spec)
- Total énergie primaire: 84361 kwh/an (E totale)
Fenêtres
- Bois
- Double vitrage
Sol
- Carrelage
Vue
- Vue sur jardin
Options Immoweb
- URL Réalité virtuelle https://tour.giraffe360.com/d0067ce9d97b41639b7bccbc7745e26d
Viager
- Rente mensuelle: 1427 €
- Rente indexée 1427€
- Nbr de têtes 1
- Age du vendeur 1: 80 ans
- Durée maximale: 180 mois
Zone inondable
- Zone non inondable
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
190 kWhEP/m²/an
