• Rez-de-chaussée commerciaux
• Loc non meublée
• LIEGE
• Réf. : 3379

Description

Local commercial d'environ 65 m² au coeur de Tilff Un emplacement visible et pratique pour développer votre activité ! Idéalement situé Avenue Laboulle 25, au cœur de Tilff, ce rez-de-chaussée commercial d’environ 65 m² bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa vitrine d’environ 5,30 m de longueur, directement orientée vers le parking public au passage généré par les autres commerces. Le local se compose de : 35 m² de surface commerciale principale, située directement derrière la vitrine ; une pièce d’environ 17 m², idéale comme espace de stockage ou espace complémentaire, agrémenté d'un meuble évier ; une pièce d’environ 10 m², pouvant notamment convenir comme bureau ; une pièce d’environ 7 m², également exploitable comme espace de stockage ou espace complémentaire ; un WC ; La configuration permet d'envisager différentes activités sous réserve des autorisations nécessaires. Loyer : 1.000 €/mois Charges communes : 50 €/mois Garantie locative : 2 mois Précompte immobilier à charge du locataire Disponibilité : janvier 2027 La durée et les modalités du bail seront déterminées en fonction de la nature de l'activité et du type de bail applicable. Vous recherchez un emplacement central, visible et facilement accessible pour votre activité ? Contactez-nous pour organiser une visite. 04 349 09 45 www.avimmo.be