Nouvelle construction studio (35 m²) au rez de chaussée avec accès à jardinet
LIEGE - 575 €	Référence: 1914 - 3
À LOUER – Studio à deux pas de la MédiacitéIdéalement situé à proximité immédiate de la Médiacité et de toutes les commodités, ce studio de 35 m² constitue une excellente opportunité pour une personne seule, un étudiant ou un jeune actif à la recherche d’un logement pratique et bien situé. Le bien se compose d’un agréable espace de vie avec cuisine ouverte, offrant un agencement optimisé, ainsi que d’une salle de douche avec WC. Grâce à son excellente localisation, vous profiterez des commerces, des transports en commun et des principaux axes de circulation à quelques minutes seulement. Loyer : 545 €/mois (hors charges) Charges : 10 €/mois (provision pour l’entretien annuel de la chaudière). L’eau, l’électricité et le chauffage sont à charge du locataire. Garantie locative : 2 mois Quote-part pour l’état des lieux d’entrée : 150 € Libre à partir du 1er octobre 2026. PEB : Label B (C.U. : 20180116011536; E spec : 168 kWh/m².an; E totale : 6.557 kWh/an; 32 kg CO?/m².an) Infos et visites : 04 349 09 45 Avimmo                 Avimmo sa Avenue Laboulle 42 4130 Tilff Tél: + 32 (0)4 349 09 45 Fax: + 32 (0)4 349 09 19	Données principales: Secteur: LIEGE Pièce(s): 0 Chambre(s): 0 Salle(s) de bains: 0 Salle(s) de douche: 1   Surfaces: Surface habitable: 35 m² Surface séjour: 20 m² Terrain: 0 m²   Données financières: Prix: 575 €   Informations complémentaires Pièces habitables: Cuisine espace Séjour WC séparé Salle de douche Pièces diverses: Buanderie Equipements de Cuisine: Cuisinière vitrocéramique Frigo Hotte aspirante Meubles de cuisine Evier Certifications: Certificat énergétique label B Emissions CO2: 32 Kg Co2m²an Numéro de certificat PEB 20180116011536 Prestation énergétique: 168 Kwh (E spec) Total énergie primaire: 6557 kwh/an (E totale)   Fenêtres: PVC Double vitrage Sol: Carrelage Bail: Garantie locative 2 mois loyer 575€/mois charges 40€/mois (provision 10€/mois entretien chaudière + 10€/mois entretien de l'adoucisseur et 20€/mois de forfait pour les communs) date début de bail 01/10/2026
Avimmo sa Avenue Laboulle 42 - Tilff