TILFF maison discrète mais avec un intérieur spacieux jardin d'hiver. Indescriptible d'espace et donc à venir voir!!!
LIEGE - 329.000 € Référence: 2359-2
 
 
TILFF

Maison discrète de l'extérieur mais un intérieur spacieux et convivial à découvrir.

Proche des transports en commun, des commerces et de l'autoroute.

Chauffage central au mazout (nouvelle installation, au sol, dans jardin d'hiver). Citerne de 2.500 litres

Vitrages de sécurité sur portes et portes-fenêtres. Alarme.

Rez-de-chaussée carrelé.

4 emplacements privés de parking.

Garage 2 voitures et emplacement intérieur pour 3m³ de bois de chauffage.

Porte de garage HÖRMAN isolée (42 mm).

Barrière motorisée.

Véranda

partie hall d'entrée et une partie bureaux, meubles de bureaux professionnels. Châssis aluminium (Reynaerts) avec pont thermique. Store électrique sur toiture véranda. Stores aluminium sur vitrages. Air conditionné. Vitrages anti-solaire.

Un deuxième petit hall d'entrée (à rafraîchir).

Salon-salle à manger avec poêle à bois.

Cuisine équipée.

Grande buanderie-débarras.

Un grand jardin d'hiver avec: poêle à bois avec double ventilation, bar avec éclairages indirects, barbecue intérieur, vitrage anti-solaire, chauffage central au sol (mazout): nouvelle installation, une partie avec hauteur sous plafond de 5 mètres (pour plantes ou autres), un étang intérieur de 6 mètres de long, garni, rentrant en partie dans la salle à manger de la maison.

Un deuxième étang intérieur avec un ruisseau, garni.

Différents éclairages indirects dans le jardin d'hiver.

Cave à vin.

1 WC avec lave-mains.

2 terrasses et jardin.

Etage

1 hall

3 chambres (dont une grande donnant sur mezzanine)

1 WC

1 salle de bains récente entièrement carrelée avec baignoire avec jets massants, douche avec jets massants, un meuble avec 2 éviers et armoires.

Une grande mezzanine ouverte sur le jardin d'hiver avec porte donnant sur une des terrasses.

3 volets électriques pour mezzanine et vitrages anti-solaire.

PEB: label C (C.U.: 20200216000124; E spec: 242 kwh/m².an; E totale: 77146 kwh/an; 60 kg CO2/m².an)





                                                   

Avimmo sa

Avimmo sa
Avenue Laboulle 42
4130 Tilff

Tél: + 32 (0)4 349 09 45
Fax: + 32 (0)4 349 09 19
Négociateur : Michel RENSON
Données principales:
Secteur: LIEGE
Pièce(s): 0
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Salle(s) de douche: 0
 
Surfaces:
Surface habitable: 319 m²
Surface séjour: 80 m²
Terrain: 572 m²
 
Données financières:
Prix: 329.000 €
Revenu Cadastral: 1900 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Bureau bureau dans véranda. Idéal profession indépendante
  • Cuisine
  • Hall d'entrée
  • Salle à manger
  • Séjour (32 m³)
  • Veranda
  • WC

1ère étage:
  • Chambre (3,30 m x 3,30 m)
  • Chambre (3,33 m x 1,80 m)
  • Chambre (7,00 m x 2,25 m)
  • Mezzanine (25 m²) zone récréative ou bureau
  • Palier
  • Salle de bains (baignoire, douche, double lavabos)
  • WC séparé

Pièces diverses:
  • Buanderie
  • Cave cave à vin (2,90 m x 2,00 m)
  • Garage 2 voitures (ou camionette)
  • Jardin d'hiver (60 m²)
  • Terrasse

Terrain:
  • Potager

Equipements de Cuisine:
  • Four
  • Frigo
  • Hotte aspirante
  • Lave vaisselle
  • Meubles de cuisine
  • Evier
  • Taque vitrocéramique

  Equipements Electrique:
  • Alarme
  • Volets électriques stores alu sur vitrages

Certifications:
  • Installation électrique conforme --> 28/2/2045
  • Certificat énergétique label C
  • Emissions CO2: 60 Kg Co2m²an
  • Numéro de certificat PEB 20200216000124
  • Prestation énergétique: 242 Kwh (E spec)
  • Total énergie primaire: 77146 kwh/an (E totale)

Equipements divers:
  • Chaudière récente

Toiture:
  • Tuiles
  • toit plat

Fenêtres:
  • Aluminium Reynaerts avec pont thermique
  • Bois K 1,3
  • Double vitrage

Sol:
  • Carrelage
  • Plancher

Zone inondable:
  • Zone non inondable

 
 
Avimmo sa

Avenue Laboulle 42 - Tilff