Au centre de Tilff - Viager occupé avec réserve d'usufruit - Tilff

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Viager - Maison - Tilff

Au centre de Tilff - Viager occupé avec réserve d'usufruit

TILFF - Viager occupé sur 2 têtes (Mr 78 ans et Mme de 71 ans). Rente mensuelle de 645€ (indexée, payable pendant 18 ans), bouquet de 50.000€ + frais agence 11.979€.Usufruit convertible en cas de départ (sur base d’une rente de 900€/mois, qui sera indexée également).PEB: label F (C.U.: 20140814015090; E spec: 507 kwh/m³.an; E totale: 52 424 kwh/an; 128 kg CO2/m².an) et.PEB: label F (C.U.: 20140814014952; E spec: 471 kwh/m³.an; E totale: 90 617 kwh/an; 117 kg CO2/m².an)

50.000 €

Réf.:2399-1

  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 2 Bureaux
  • Surface habitable: 295 m²
  • Surface séjour: 28 m²
  • Terrasse: 55 m²
  • Terrain: 400 m²
  • Prix: 50.000 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

  • Bureau (3,72m x 2,00m)
  • Chambre (3,73m x 3,60m)
  • Cuisine (3,92m x 3,90m)
  • Salle de bains (3,60m x 1,72m) avec baignoire, lavabo, emplacement machine à lessiver
  • Séjour (8,16m x 3,51m)
  • Pièce Atelier 2 (7,20m x 6,50m)
  • Pièce Atelier 1 (7,64m x 3,60m)

1ère étage :

  • Arrière-cuisine (3,70m x 3,48m)
  • Bureau Airco
  • Chambre (5,10m x 4,00m)
  • Cuisine (3,63m x 3,54m)
  • Salle de bains avec double évier, bidet, WC, douche italienne
  • Séjour (7,31m x 3,84m)

2ème étage :

  • Chambre arrière (4,00m x 3,41m)
  • Chambre avant (5,20m x 4,00 m)

Pièces diverses :

  • 3 Garages Dans la rue Freson (dont 2 sont loués)
  • Terrasse (+/- 8,00m x 6,50m)
  • Terrasse (4,00m x 2,84m)

Terrain :

  • Etang
  • Jardin

Equipements de Cuisine :

  • Four (rdc)
  • Four à micro-ondes
  • Frigo (rdc) + congélateur
  • Frigo
  • Hotte aspirante
  • Meubles de cuisine chêne
  • Evier double évier
  • Evier (rdc) 2 bacs
  • 4 Taque électrique (rdc)
  • Taque vitrocéramique

Certifications :

  • Certificat énergétique label F
  • Emissions CO2: 128 Kg Co2m²an
  • Emissions CO2: 117 Kg Co2m²an
  • Numéro de certificat PEB 20140814014952
  • Numéro de certificat PEB 20140814015090
  • Prestation énergétique: 471 Kwh (E spec)
  • Prestation énergétique: 507 Kwh (E spec)
  • Total énergie primaire: 90617 kwh/an (E totale)
  • Total énergie primaire: 52424 kwh/an (E totale)

Toiture :

  • Tuiles

Fenêtres :

  • Aluminium (cuisine). Double vitrage (séjour)
  • Bois simple vitrage (1 chambre). Double vitrage (arrière-cuisine)
  • PVC blanc double vitrage (2 chambres + salle de bains)

Sol :

  • Carrelage cuisines + arrière-cuisine + séjour + salle de bains
  • Parquet flottant Quickstep (dans 1 chambre)
  • Vinyle dans le reste des chambres

Viager :

  • Rente mensuelle: 645 €
  • Rente indexée 645 €
  • Rente réversible
  • Nbr de têtes 2
  • Age du vendeur 1: 78 ans
  • Age du vendeur 2: 71 ans
  • Durée maximale: 216 mois

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
507 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
128 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

Leviager
Avenue Laboulle 42/1
Tilff
Tél: 04 227 49 99

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