Au centre de Tilff - Viager occupé avec réserve d'usufruit - Tilff

Viager - Maison - Tilff

Au centre de Tilff - Viager occupé avec réserve d'usufruit

TILFF - Viager occupé sur 2 têtes (Mr 77 ans et Mme de 70 ans). Rente mensuelle de 595€ (indexée, payable pendant 18 ans), bouquet de 50.000€ + frais agence 11.979€.Usufruit convertible en cas de départ (sur base d’une rente de 800€/mois, qui sera indexée également).PEB: label F (C.U.: 20140814015090; E spec: 507 kwh/m³.an; E totale: 52 424 kwh/an; 128 kg CO2/m².an) et.PEB: label F (C.U.: 20140814014952; E spec: 471 kwh/m³.an; E totale: 90 617 kwh/an; 117 kg CO2/m².an)

50.000 €

Réf.:2399


  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 2 Bureaux
  • Surface habitable: 295 m²
  • Surface séjour: 28 m²
  • Terrasse: 55 m²
  • Terrain: 400 m²
  • Prix: 50.000 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

  • Bureau (3,72m x 2,00m)
  • Chambre (3,73m x 3,60m)
  • Cuisine (3,92m x 3,90m)
  • Salle de bains (3,60m x 1,72m) avec baignoire, lavabo, emplacement machine à lessiver
  • Séjour (8,16m x 3,51m)
  • Pièce Atelier 2 (7,20m x 6,50m)
  • Pièce Atelier 1 (7,64m x 3,60m)

1ère étage :

  • Arrière-cuisine (3,70m x 3,48m)
  • Bureau Airco
  • Chambre (5,10m x 4,00m)
  • Cuisine (3,63m x 3,54m)
  • Salle de bains avec double évier, bidet, WC, douche italienne
  • Séjour (7,31m x 3,84m)

2ème étage :

  • Chambre avant (5,20m x 4,00 m)
  • Chambre arrière (4,00m x 3,41m)

Pièces diverses :

  • 3 Garages Dans la rue Freson (dont 2 sont loués)
  • Terrasse (4,00m x 2,84m)
  • Terrasse (+/- 8,00m x 6,50m)

Terrain :

  • Etang
  • Jardin

Equipements de Cuisine :

  • Four (rdc)
  • Four à micro-ondes
  • Frigo (rdc) + congélateur
  • Frigo
  • Hotte aspirante
  • Meubles de cuisine chêne
  • Evier (rdc) 2 bacs
  • Evier double évier
  • 4 Taque électrique (rdc)
  • Taque vitrocéramique

Certifications :

  • Certificat énergétique label F
  • Emissions CO2: 128 Kg Co2m²an
  • Emissions CO2: 117 Kg Co2m²an
  • Numéro de certificat PEB 20140814015090
  • Numéro de certificat PEB 20140814014952
  • Prestation énergétique: 471 Kwh (E spec)
  • Prestation énergétique: 507 Kwh (E spec)
  • Total énergie primaire: 90617 kwh/an (E totale)
  • Total énergie primaire: 52424 kwh/an (E totale)

Toiture :

  • Tuiles

Fenêtres :

  • Aluminium (cuisine). Double vitrage (séjour)
  • Bois simple vitrage (1 chambre). Double vitrage (arrière-cuisine)
  • PVC blanc double vitrage (2 chambres + salle de bains)

Sol :

  • Carrelage cuisines + arrière-cuisine + séjour + salle de bains
  • Parquet flottant Quickstep (dans 1 chambre)
  • Vinyle dans le reste des chambres

Viager :

  • Rente mensuelle: 580 €
  • Rente indexée 580 €
  • Rente réversible
  • Nbr de têtes 2
  • Age du vendeur 1: 77 ans
  • Age du vendeur 2: 70 ans
  • Durée maximale: 216 mois

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
507 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
128 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

Leviager
Avenue Laboulle 42/1
Tilff
Tél: 04 227 49 99

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 

Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des offres marketing personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence