--VENDU-- Saint-Georges : Une maison en gros oeuvre ouvert sur terrain d'une superficie de 3.880 m² avec un projet d'extension et rénovation - Saint-georges-sur-meuse

Maison - Saint-georges-sur-meuse

--VENDU-- Saint-Georges : Une maison en gros oeuvre ouvert sur terrain d'une superficie de 3.880 m² avec un projet d'extension et rénovation

--VENDU-- Saint-Georges : AVIMMO vend une maison de 116 m² en gros œuvre ouvert sur terrain d'une superficie de 3.880 m² avec en fond de parcelle un ruisseau avec un projet en cours de demande à l’urbanisme pour une extension de 55 m² et rénovation d'une maison d'habitation existante, idéalement située dans une rue en cul de sac, endroit idyllique pour les amoureux de la nature et du chant des oiseaux prix 130.000 € 04/349.09.45 www.avimmo.be PEB: label G (C.U.: 20191120019953; E spec: 941 kwh/m².an; E totale: 94752 kwh/an; 268 kg CO2/m².an)

130.000 €

Réf.:2462-1


  • Surface habitable: 116 m²
  • Terrain: 3851 m²
  • Prix: 130.000 €
  • Revenu Cadastral: 200 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

  • Emplacements de parking possibles pour min 10 voitures

1ère étage :

  • Description générale espace (12,00 m x 4,60 m): voir projet pour la répartition des pièces

Pièces diverses :

  • Remise en bois (4,00 m x 4,00 m)

Dépendances :

  • Maison 1 en ruine (12,00 m x 4,60 m) sur 2 niveaux avec un projet d'extension introduit à l'urbanisme

Terrain :

  • Cloturé d'une superficie de 3.880 m² (selon le géomètre), 4.190 m² (selon le titre de propriété) et 4.268 m² (selon le cadastre)
  • Possibilité de raccordement électricité

Equipements Electrique :

  • Compteur électrique à réinstaller

Certifications :

  • Certificat énergétique label G
  • Numéro de certificat PEB 20191120019953
  • Prestation énergétique: 941 Kwh (E spec)
  • Total énergie primaire: 94752 kwh/an (E totale)

Equipements divers :

  • Citerne eau de pluie non mais il y a 2 sources naturelles sur le terrain

Toiture :

  • Tuiles à rénover

Services :

  • Aéroport à 15 minutes
  • Autoroute à 5 minutes
  • Centre commercial: 1500 m
  • Club sportif à proximité
  • Commerces à 1.500 m
  • Crèche à proximité
  • Ecole: à proximité
  • Super marché à 1.500 m

Vue :

  • Vue sur forêt/bois

Données Financières :

  • Droit d'enregistement réduit pour les personnes entrant dans les conditions
  • Revenu cadastral de base 200 €

Rightmove infos :

  • Permis de bâtir obtenu pas encore. Le projet à été rentré et on attend la réponse pour la rénovation et l'extension d'un bâtiment existant
  • Urbanisme - autres Le bien est situé en zone agricole et en zone d’espaces vert au plan de secteur, mais : «la maison datant d’avant 1849 l’article suivant du CODT s’applique : Selon l’Art. D.IV.6., Un permis d’urbanisme (…)peut-être octroyé en dérogation au plan de secteur

Zone inondable :

  • Zone potentiellement inondable Le bien se trouve dans une zone délimitée par la cartographie reprise sur le site Géoportail de la Wallonie comme présentant un risque d’inondation par débordement de cours d’eau ou ruissellement. Le risque par débordement de cours d’eau est faible.

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
941 kWhEP/m²/an


Contact

Ce bien vous est présenté par :

Avimmo sa
Avenue Laboulle 42
Tilff
Tél: + 32 (0)4 349 09 45

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 

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