Très jolie maison 4 façades vendue en viager occupé - Saint-georges-sur-meuse

Viager - Maison - Saint-georges-sur-meuse

Très jolie maison 4 façades vendue en viager occupé

SAINT-GEORGES-SUR-MEUSE VIAGER NON LIBRE Très jolie maison 2 chambres, grand séjour, cuisine, salle de bains, garage avec fosse, grandes caves, jardin. PEB: label E (C.U.: 20180310000905; E spec: 410 kwh/m².an; E totale: 74235 kwh/an; 117 kg CO2/m².an). Viager occupé avec réserve d'usufruit (convertible en cas de départ) sur 1 tête (Mr 71ans). Bouquet 45000€, rente 740€/mois (payable pendant 15 ans), rente qui sera indexée, honoraires agence 9000€ ttc

Vendu

Réf.:1987


  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 180 m²
  • Surface séjour: 37 m²
  • Terrain: 1084 m²
  • Prix: Vendu
  • Revenu Cadastral: 1.041 €

Informations complémentaires

Pièces habitables :

  • Cuisine équipée, changée il y a 1 an (4,40 m x 3,70 m)
  • Hall d'entrée
  • Séjour (5,00 m x 4,40 m + 4,00 m x 3,90 m) avec poêle à bois
  • WC séparé (1,80 m x 0,85 m)

1ère étage :

  • Chambre
  • Chambre
  • Palier
  • Salle de bains avec baignoire, douche, lavabo, emplacement machine à lessiver et séchoir
  • WC séparé

Sous Sol :

  • Cave (4,35 m x 4,35 m) + (4,35 m x 3,40 m)
  • Cave (4,40 m x 3,65 m)
  • Cave (4,35 m x 3,45 m)
  • Cave (3,65 m x 2,70 m)
  • Cave (3,95 m x 3,65 m)

Pièces diverses :

  • Garage (4,60 m x 3,50 m + 3,70 m x 2,75 m) avec fosse, pallant et porte électrique

Dépendances :

  • Abri (3,00 m x 3,00 m) derrière le garage

Terrain :

  • Jardin non clôturé

Equipements de Cuisine :

  • Congélateur
  • Four de marque NEFF
  • Four à micro-ondes de marque NEFF
  • Frigo
  • Hotte aspirante de marque NOVY
  • Lave vaisselle (emplacement)
  • Taque vitrocéramique de marque NEFF

Equipements Electrique :

  • Alarme avec balayage et contacteur de porte

Certifications :

  • Certificat énergétique label E
  • Emissions CO2: 117 Kg Co2m²an
  • Numéro de certificat PEB 20180310000905
  • Prestation énergétique: 410 Kwh (E spec)
  • Total énergie primaire: 74235 kwh/an (E totale)

Equipements divers :

  • Citerne eau de pluie (2.000 litres)
  • Boiler électrique de marque BULEX

Toiture :

  • Tuiles à emboîtement. Toiture refaite en 2012 avec isolation de 14 cm

Fenêtres :

  • PVC
  • Double vitrage

Sol :

  • Carrelage au rez-de-chaussée et dans la salle de bains
  • Parquet dans les chambres

Viager :

  • Rente mensuelle: 740 € (payable pendant 15 ans)
  • Rente indexée
  • Nbr de têtes 1
  • Age du vendeur 1: 71 ans (Monsieur)
  • Durée maximale: 180 mois

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
410 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
117 KgeqCO2/m²/an




Situation


Contact

Ce bien vous est présenté par :

Leviager
Avenue Laboulle 42/1
Tilff
Tél: 04 227 49 99

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