• Maison
  • Viager
  • Réf. : 2832

RENDEUX (GÊNES) viager occupé d'une belle maison séjour 50m² 4 chambres + studio (bureau) 2 salles d'eau jardin parking 4v

Maison Viager

60.000 €

  • Maison
  • Viager
  • Ardennes
  • Réf. : 2832

RENDEUX (GÊNES) viager occupé d'une belle maison séjour 50m² 4 chambres + studio (bureau) 2 salles d'eau jardin parking 4v

60.000 €

Description

RENDEUX (GÊNES) viager occupé d'une belle maison séjour 50m² 4 chambres + studio (bureau) 2 salles d'eau jardin parking 4v. Bouquet de 60,000€ rente de 768€/mois pendant 15 ans Dame de 78 ans réserve d'usufruit à vie. PEB: label D (C.U.: 202301300027421; E spec: 304 kwh/m².an; E totale: 88644 kwh/an; 76 kg CO2/m².an) Frais d'achat basé sur valeur vénale de 248000€

Caractéristiques

Type

Maison

Surface hab.

291 m²

Surface terrain

6553 m²

Chambre(s)

4

Salle(s) de bains

1

Garage(s)

4

Rez de chaussée

  • Bureau
  • Cuisine 4,85 x 3,3 m
  • Hall d'entrée
  • Salle d'eau douche et wc
  • Salle d'eau douche
  • Séjour salon salle à manger 50 m²
  • Vestiaire
  • WC

1ère étage

  • Chambre 4,00 x 5,20 m
  • Chambre 3,91 x 4,80 m
  • Chambre 4,1 x 3,93 m
  • Chambre 3,82 x 4,77 m
  • Salle de bains baignoire lavabo et wc 3,00 x 2,00 m espace buanderie

Grenier

  • Grenier non aménage

Terrain

  • Jardin
  • Parking
  • Passage latéral

Equipements de Cuisine

  • Congélateur
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Frigo
  • Hotte aspirante
  • Lave vaisselle
  • Meubles de cuisine
  • Evier
  • Taque induction

Certifications

  • Certificat énergétique Label D
  • Emissions CO2: 76 Kg Co2m²an
  • Numéro de certificat PEB 20230130027421
  • Prestation énergétique: 304 Kwh
  • Total énergie primaire: 88644 kwh/an

Toiture

  • Ardoises

Fenêtres

  • Bois
  • Double vitrage

Sol

  • Carrelage
  • Vinyle

Viager

  • Rente mensuelle: 768 €
  • Rente indexée 768€
  • Nbr de têtes 1
  • Age du vendeur 1: 78 ans
  • Durée maximale: 180 mois

Diagnostic de Performance énergétique

Villa Called Archangel Word Document

Consommation énergétique:

304 kWhEP/m²/an

Avimmo sa
Avimmo sa

+ 32 (0)4 349 09 45

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