QUEUE-DU-BOIS Petite maison ouvrière en bon état: 2 chambres, bureau et grande cour - Queue-du-bois

Maison - Queue-du-bois

QUEUE-DU-BOIS Petite maison ouvrière en bon état: 2 chambres, bureau et grande cour

QUEUE-DU-BOIS Maison ouvrière mitoyenne en bon état: 2 chambres, bureau ou dressing, salon, cuisine équipée (annexe: cour 66 m², buanderie et atelier) non attenants. Convecteur gaz. Châssis en PVC double vitrage. Electricité non conforme. Revenu cadastral 217€. PEB: label C (C.U.: 20200812008536; E spec: 280 kwh/m².an; E totale: 22533 kwh/an; 54 kg CO2/m².an) 160000€ 04/3490945 www.avimmo.be

160.000 €

Réf.:2638


  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 80 m²
  • Surface séjour: 14 m²
  • Terrasse: 66 m²
  • Terrain: 144 m²
  • Prix: 160.000 €
  • Revenu Cadastral: 217 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

  • Cuisine équipée (4,40 m x 3,12 m) ouverte sur le séjour
  • Salon (4,20 m x 3,40 m)
  • Cour (13,00 m x 5,10 m) non attenante
  • Buanderie dans annexe (5,00 m x 3,38 m) non attenante
  • Atelier de (3,15 x 4,85) non attenant

1ère étage :

  • Chambre (4,30 m x 2,95 m)
  • Palier (4,50 m x 3,60 m). Possibilité bureau, dressing, chambre ou salle de bains

2ème étage :

  • Chambre (4,32 m x 2,73 m)

Sous Sol :

  • Salle de bains (2,28 m x 1,92 m) avec baignoire, évier et wc

Pièces diverses :

  • Parking possibilité de parking devant la maison

Equipements de Cuisine :

  • Hotte aspirante
  • Meubles de cuisine
  • Evier
  • Taque au gaz

Equipements Electrique :

  • Compteur électrique individuel

Certifications :

  • Certificat énergétique label D
  • Emissions CO2: 54 Kg Co2m²an
  • Numéro de certificat PEB 20200812008536
  • Prestation énergétique: 280 Kwh (E spec)
  • Total énergie primaire: 22533 kwh/an (E totale)

Equipements divers :

  • Tout à l'égout
  • Volet partout

Toiture :

  • Tuiles (2006) en bon état

Fenêtres :

  • PVC
  • Double vitrage

Services :

  • Bus: 250 m
  • Centre commercial: 2000 m à Barchon
  • Club sportif à proximité
  • Commerces à 100 m
  • Crèche à 5 minutes (Saive)
  • Ecole: 250 m (maternelle et primaire)
  • Gare à 15 minutes
  • Hôpital à 15 minutes
  • Super marché un SPAR à 300 m et à 7 minutes (Barchon)
  • Université de Liège à 10 minutes
  • Centre ville de Liège à 10 minutes

Données Financières :

  • Droit d'enregistement 6% pour les personnes entrant dans les conditions
  • Revenu locatif mensuel: 500 €
  • Type de bail résidence principale

Divers :

  • Remarque Installation électrique NON CONFORME (elle a été rénovée mais pas agréée et il n'y a pas de schémas)

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
280 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
54 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

Avimmo sa
Avenue Laboulle 42
Tilff
Tél: + 32 (0)4 349 09 45

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