LIEGE (Cointe) Appartement au 8 ème étage: 2 chambres avec 2 emplacements parking et cave. Vue imprenable - Liège 1

Appartement - Liège 1

LIEGE (Cointe) Appartement au 8 ème étage: 2 chambres avec 2 emplacements parking et cave. Vue imprenable

LIEGE (Cointe) Appartement (89 m²), situé au 8ème étage, composé de 2 chambres (avec accès sur la terrasse avant), hall d'entrée, séjour (avec accès à la terrasse arrière), cuisine équipée, salle de bains, wc séparé, cave, 2 emplacements de parking sous-terrains, chauffage central au gaz, châssis en PVC double vitrage, électricité conforme (jusqu'au 18/03/2041), RC 1063€. Magnifique vue panoramique! PEB: label C (C.U.: 20160324024193; E spec: 205 kwh/m².an; E totale: 18293 kwh/an; 38 kg CO2/m².an) 185000€ 04/3490945 www.avimmo.be

185.000 €

Réf.:2636


  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 89 m²
  • Surface séjour: 26 m²
  • Terrasse: 6 m²
  • Prix: 185.000 €
  • Charges: 220 €
  • Revenu Cadastral: 1.063 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

  • Hall d'entrée de l'immeuble sécurisé avec caméra

Pièces habitables :

  • Chambre (4,13 x 3,00 m) avec accès sur une terrasse (6,00 m x 0,91 m)
  • Chambre (4,13 m x 3,00 m)
  • Cuisine super équipée (5,41 m x 1,89 m) datant de 2016
  • Hall d'entrée (2,50 m x 2,00 m)
  • Salle de bains (3,64 m x 2,00 m) avec grand placard, évier et raccordement pour la machine à laver et le séchoir
  • Séjour (6,54 m x 4,00 m), avec accès sur une terrasse (2,00 m x 1,91 m + 4,00 m x 0,95 m)
  • Hall de nuit (2,63 m x 1,22 m) avec wc et placard (1,43 m x 0,80 m)

Sous Sol :

  • Cave (6 m²) portant le numéro 406

Pièces diverses :

  • Terrasse (6 ,00 m x 0,91 m) offrant une magnifique vue panoramique
  • Terrasse (2,00 m x 1,91 m) et un espace de (4,00 m x 0,95 m) permettant de pouvoir mettre une table et des chaises avec magnifique vue panoramique

Dépendances :

  • 2 Emplacement parking portant les numéros 62 et 63. L'emplacement n° 62 est loué (50 € par mois)

Terrain :

  • Raccordement aux égouts
  • Raccordement électricité/Gaz/eau

Equipements de Cuisine :

  • Four BOSCH (2016)
  • Frigo BOSCH (2016)
  • Hotte aspirante BOSCH (2016)
  • Lave vaisselle BOSCH (2016)
  • Meubles de cuisine
  • Evier
  • Taque vitrocéramique BOSCH (2016)

Equipements Electrique :

  • Parlophone

Certifications :

  • Installation électrique conforme depuis le 18/03/2016 et valable jusqu'au 18/03/2041
  • Certificat énergétique label C
  • Emissions CO2: 38 Kg Co2m²an
  • Numéro de certificat PEB 20160324024193
  • Prestation énergétique: 205 Kwh (E spec)
  • Total énergie primaire: 18293 kwh/an (E totale)
  • Ascenseur aux normes

Equipements divers :

  • Chaudière commune

Toiture :

  • Bitumé refaite entièrement en 2019

Fenêtres :

  • PVC
  • Double vitrage

Services :

  • Autoroute à 5 minutes
  • Bus: 250 m
  • Club sportif à proximité
  • Commerces à proximité
  • Crèche à proximité
  • Ecole: à proximité
  • Super marché GB Market à 350 m
  • Université de Liège à 20 minutes
  • Centre ville de Liège à 20 minutes

Services divers :

  • Entretien jardin par la copropriété

Vue :

  • Vue panoramique des deux terrasses

Données Financières :

  • Droit d'enregistement de 12,5 %
  • Revenu cadastral de base 1.063 €

Charges :

  • Montant 220 € (concierge, jardinier, chauffage, eau chaude et eau froide, ascenseur)

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
205 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
38 KgeqCO2/m²/an




Situation


Contact

Ce bien vous est présenté par :

Avimmo sa
Avenue Laboulle 42
Tilff
Tél: + 32 (0)4 349 09 45

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