GRIVEGNEE Belle maison semi-mitoyenne entièrement rénovée 2 chambres, jardin, garage - Grivegnée (liège)

Maison - Grivegnée (liège)

GRIVEGNEE Belle maison semi-mitoyenne entièrement rénovée 2 chambres, jardin, garage

GRIVEGNEE (mi-haut) Belle maison semi-mitoyenne entièrement rénovée comprenant 2 chambres, dont une grande, une salle de bains, un rez-de-chaussée complètement ouvert et très lumineux (salon, salle à manger et cuisine équipée), buanderie avec douche et wc, cour, belle terrasse et magnifique jardin avec des arbres fruitiers plein sud, passage latéral, deux places de parking devant le garage. Toiture de 2015, châssis en PVC triple vitrage 9-2021, chauffage central au gaz (chaudière de 4-2013), électricité conforme. RC 483 €. PEB: label B (C.U.: 20111128021482; E spec: 667 kwh/m².an; E totale: 16429 kwh/an; 164 kg CO2/m².an) 240000€ www.avimmo.be

240.000 €

Réf.:2648


  • 2 Chambres
  • 2 Salles de douche
  • Surface habitable: 100 m²
  • Surface séjour: 47 m²
  • Terrasse: 20 m²
  • Terrain: 428 m²
  • Prix: 240.000 €
  • Revenu Cadastral: 483 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

  • Cuisine équipée ouverte
  • Salle à manger ouverte
  • Salon ouvert
  • Cour -terrasse plein sud
  • Buanderie (3,68 m x 3,10 m) comprenant wc, douche et espace pour la machine à laver
  • Atelier (2,92 m x 2,71 m)

1ère étage :

  • Chambre (4,29 m x 3,70 m)
  • Salle de bains (3,68 m x 3,31 m) comprenant wc, 2 éviers, grande douche à l'Italienne

2ème étage :

  • Chambre possibilité de division en 2 chambres

Sous Sol :

  • Cave (3,00 m x 1,00 m)

Pièces diverses :

  • 2 Parking dans la cour devant la maison et qui est fermée par une grille

Dépendances :

  • Abri de jardin en dur de (3 x 6)

Terrain :

  • Jardin orienté plein sud magnifique et arboré (cerisier, 2 pommiers et un reine-claude) le calme de la campagne à deux pas de la ville
  • Raccordement aux égouts
  • Raccordement électricité/Gaz/eau
  • Passage latéral d'une largeur 1,24 m le long du garage (4,78 x 2,92)

Equipements de Cuisine :

  • Hotte aspirante
  • Lave vaisselle
  • Meubles de cuisine
  • Evier un bac et un vide-sauce
  • Taque vitrocéramique

Equipements Electrique :

  • Compteur électrique bi-horaire

Certifications :

  • Installation électrique conforme jusqu'en mars 2037
  • Certificat énergétique label G
  • Emissions CO2: 164 Kg Co2m²an
  • Numéro de certificat PEB 201111280211482
  • Prestation énergétique: 667 Kwh (E spec)
  • Total énergie primaire: 66789 kwh/an (E totale)

Equipements divers :

  • Adoucisseur d'eau de 2015
  • Tout à l'égout
  • Citerne eau de pluie (total 1.600 litres) mais pas raccordée
  • Chaudière murale à condensation du mois d'avril 2013

Toiture :

  • Tuiles nouveau de 2015

Fenêtres :

  • PVC nouveaux châssis gris anthracite de septembre 2021
  • Triple vitrage qui vous apporte une excellente isolation phonique et thermique

Services :

  • Autoroute à 10 minutes
  • Bus: à 1,200 km
  • Centre commercial: de Belle-Île à 5 minutes
  • Club sportif à proximité
  • Commerces à proximité, librairie juste à coté, Pharmacie à 50 m, magasin alimentation à 120 m, Piscine à 1.000 m, Institut de beauté à 50 m et plein d'autre magasin sur la rue de Herve à 1,5 km
  • Crèche à proximité
  • Ecole:
  • Hôpital des Bruyères à 5 minutes
  • Super marché GB Market à 500 mètres et Delhaize à 1,5 km
  • Université de Liège à 8 minutes
  • Centre ville de Liège à 5 minutes

Données Financières :

  • Droit d'enregistement réduits pour les personnes entrants dans les conditions
  • Revenu cadastral de base 483 €

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
667 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
164 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

Avimmo sa
Avenue Laboulle 42
Tilff
Tél: + 32 (0)4 349 09 45

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